實例探究

葡萄牙黃金簽證 350 000€

蘇先生一家

2020 年 5 月，蘇先生一家4口, 就 350,000 歐元的黃金簽證計劃與 EPIC 接洽。我們在 6 月確定了一套 135 平方米的海景四居室公寓，並於 7 月簽署了最終契約。黃金簽證申請在兩週後提交，簽證於 10 月獲得批准。

房屋裝修於9月開始，12月完成。目前，它以每月 1600 歐元的租金出租。

2020 年，當大多數黃金簽證客戶被推薦在 Gracás 或 Arroios 等市中心購買公寓時，我們推薦了阿爾赫斯(Algés)，這是一個以前的漁村，一個可能是So 未來退休的理想住宅區。我們能夠以僅 325,000 歐元（每平方米 2,407 歐元）的價格獲得一套 4 臥室海景公寓。截至目前，阿爾赫斯 (Alges) 已成為當地人非常搶手的居住地，價格已飆升至平均每平方米 4,489 歐元，這意味著在不到 1.5 年的時間裡，該物業的價格上漲了 80%.

Isaac & Angela

Isaac 於 2021 年 6 月尋找 EPIC ，目標是不花費超過 390,000 歐元與他的四口之家申請黃金簽證。

在評估了利弊並了解了 Isaac 的個人需求後，我們以房地產而不是他們的黃金簽證申請的資金投資作為結論。由於艾薩克住在日內瓦，他得以前往里斯本尋找房子。在四天的時間裡，我們參觀了大約 20 處房產，最終我們在Graça 找到了一套 92 平方米的兩居室公寓，這個地方有很大的出租潛力，可以讓他自己退休作為第二個家。包括裝修在內的物業總成本為 360,000 歐元。

通過在 7 月 15 日簽署預訂協議，Isaac 於 8 月 23 日收到鑰匙，並於 2021 年 8 月 30 日成功提交 GV 申請

70 天: 從首次致電 EPIC 到提交 GV 申請

45 天：從找到公寓到提交 GV 申請的總時間

非盈利簽證

Amy 和 Matthew / Kiki 和 Rayna

Amy 和 Kiki 分別代表 2 個家庭來到 EPIC ，他們都希望自己的孩子在西班牙接受著名的教育。他們分別於2020年12月和 8月抵達這裡。Amy選擇讓她的兒子Matthre就讀當地一所免費的公立學校——現在已經一年了，Matthew能夠在日常環境中用西班牙語進行流利的對話；而 Kiki 則選擇將她的女兒 Rayna 送入一所以英語為核心教學語言的國際學校（學費僅為亞洲的一小部分）。到目前為止，Rayna 可以說一口流利的英語，並能夠與她的西班牙同學交談。

Quinny & Mister / Candy & Joseph

Quinny 和 Candy 的家人都沒有去過西班牙，他們被 EPIC 的 youtube 視頻所吸引，分別來找我們表達他們打算在西班牙退休的打算。他們已經來到這里大約 6 個月了，每天他們都聲稱這是一種祝福。他們喜歡這裡的天氣、低廉的生活成本、非常新鮮的農產品，最重要的是馬德里的水。

Quinny & Mister 現在住在Goya，他們喜歡在業餘時間逛街購物，同時在麗池公園鍛煉。 Candy 和丈夫住在 Ventas，離馬德里 M30 地鐵站一站，離 Quinny 站三站。稍微住在市郊，他們正在享受被公園環繞的非常輕鬆的生活方式，並在他們家的小花園裡種植植物。

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D7 被動收入簽證

Anita & Kevin

EPIC 支持他們在香港的 D7 申請，他們目前居住在波爾圖以北 10 公里的小鎮。目前，他們正在聘請 EPIC 提供我們的房產選擇服務，在西班牙的不同地區旅行，為 Airbnb 和學生出租目的尋找潛在的房產。

Terry LI

Terry只用了2個月的時間就批准了他的D7簽證申請，從他第一次聯繫我們的那天起，他在里斯本居住了 6 個月，他正在經營自己的房地產業務。 Terry 曾在中國經營多家公司並擔任 CEO，他聲稱葡萄牙的商業機會比他的原籍地中國大陸更多。

照片中的 D7 / D2 客戶 - Eric Wang（右上）、Paul Xin（右下）、Terry Li（左上）

西班牙黃金簽證 500,000 歐元房地產投資

安娜和戴夫

以前住在香港。這對英國夫婦於2022年1月找EPIC查詢簽證。我們於 2022 年 3 月共同簽署了房產最終契約，於 4 月提交黃金簽證申請並於 2022 年 5 月獲得批准。

他們在瓦倫西亞購買了一套最先進的公寓，該公寓帶有一個令人驚嘆的閣樓，可以俯瞰瓦倫西亞市的全景。公寓立即在 6 月以 1600 歐元的月租金出租。

戴夫目前在英國工作，擁有歐洲居留權，這對夫婦可以隨時在歐洲。

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