案例研究

袁女士（荷蘭海牙）

袁在中國接受了五年的培訓，此前曾在荷蘭一家中餐館擔任廚師。她認識到馬德里點心市場的潛力，尋求我們的幫助以獲得自營職業簽證。袁女士於2023年10月提交了申請，目前正在準備2024年1月的指紋預約，這是獲得居留卡和開始創業的關鍵一步。

Isaac & Angela

2021 年 6 月，Isaac 聯繫 EPIC，希望在不超過 39 萬歐元的預算內，為四口之家申請黃金簽證。

經過評估，我們建議他將資金投入房地產，而非單純用於簽證申請。由於他居住在日內瓦，需親自前往里斯本看房。在四天內，我們參觀了約 20 套房產，最終在 Graça 找到一套 92 平方米的兩居室公寓，具備良好的出租潛力，也可作為未來的退休住所。物業總成本（含裝修）為 36 萬歐元。

7 月 15 日 – 簽署預訂協議

8 月 23 日 – 收到房屋鑰匙

8 月 30 日 – 成功提交黃金簽證申請

非盈利簽證 - Amy & Matthew / Kiki & Rayna

Amy 和 Kiki 代表兩個家庭來到 EPIC，皆希望子女能在西班牙接受優質教育。他們分別於 2020 年 12 月和 8 月抵達西班牙。

Amy 選擇讓兒子 Matthew 就讀當地的公立學校——如今已能流利地用西班牙語交流。Kiki 則將女兒 Rayna 送入以英語授課的國際學校（學費遠低於亞洲）。目前，Rayna 不僅能說流利的英語，還能與西班牙同學順暢交流。

Quinny & Mister / Candy & Joseph

Quinny 和 Candy 的家人此前從未到訪西班牙，他們因 EPIC 的 YouTube 影片而關注我們，並決定在西班牙退休。他們已在這裡生活 6 個月，並認為這是一種「福氣」，特別喜愛當地氣候、低廉的生活成本、新鮮的農產品，以及馬德里的水質。

Quinny & Mister 住在 Goya，熱愛逛街購物與在麗池公園鍛煉。

Candy & Joseph 住在 Ventas，距 M30 地鐵站一站，距 Quinny 三站。他們享受遠離市中心、被公園環繞的悠閒生活，並在家中小花園種植植物。

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D7 被動收入簽證 - Anita & Kevin, Terry Li

EPIC 協助 Anita & Kevin 在香港申請 D7 簽證，目前他們定居於波爾圖北部 10 公里外的小鎮。他們正透過 EPIC 的房產選擇服務，走訪西班牙各地，尋找適合 Airbnb 和學生出租的投資房產。

Terry 在短短 2 個月內成功獲批 D7 簽證。自首次聯繫 EPIC 後，他已在里斯本居住 6 個月，並開始經營自己的房地產業務。Terry 曾在中國擔任多家企業的 CEO，他認為葡萄牙的商業機會甚至超越中國大陸。

照片中 D7 / D2 客戶 – Eric Wang（右上）、Paul Xin（右下）、Terry Li（左上）

西班牙黃金簽證 – 50 萬歐元房地產投資 - Anna & Dave

這對來自香港的英國夫婦於 2022 年 1 月聯繫 EPIC 諮詢簽證事宜。我們於 3 月完成房產交易，4 月提交黃金簽證申請，並於 5 月獲批。

他們在瓦倫西亞購買了一套高端公寓，附帶閣樓，可俯瞰整座城市。該公寓在 6 月即以 €3000/月的租金出租。

Dave 目前在英國工作，擁有歐洲居留權，這對夫婦可隨時往返歐洲。

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