希臘房產

儘管 COVID-19 帶來了經濟影響，但希臘房價繼續強勁上漲。

根據希臘銀行的數據，截至 2021 年第三季度，希臘城市地區的房價上漲了 8.35%，遠高於去年的 3.91%，是自 2007 年第一季度以來的第二好表現。

經通脹調整後，房價上漲 6.41%。 2021 年第三季度城市地區房價環比上漲 2.73%（實際價格為 2.94%）。

希臘在 2000 年代初期房價暴漲。房地產經紀人報告稱，2004 年，靠近海邊的房產價格每年上漲 30% 至 40%。在雅典，房價在 2006 年上漲11.2%，然後在 2007 年放緩至 6.2%。

根據全球房地產指南的研究，在雅典市中心，公寓的總租金收益率適中，120 平方米（平方米）的公寓的租金收益率約為 4.2%，但較小的公寓的租金收益率更高。

位於雅典郊區的公寓的總租金收益率略高，約為 4.5%。郊區的房屋收益率非常低，從 2.6% 到 3.2% 不等。

在克里特島，公寓的總租金收益率約為 3%。與雅典一樣，較小的公寓往往會獲得更高的收益。

事實上，根據 2021 年安永投資報告，希臘現在是歐洲最具吸引力的投資目的地之一，主要是因為黃金簽證最容易進入。 “希臘首次躋身 10 個最具吸引力的外國投資目的地之列，10% 的受訪者將希臘列為 2021 年最具吸引力的三個國家之一。”